摘要：随着北京房价的飞涨，越来越多的人开始关注并计划在北京置业。然而，北京房市严重供给不足，导致摇号买房成为了唯一的选择。本文将介绍2021北京摇号申请攻略，租房买房都不怕，轻松get房子！
一、摇号资格和规则
1、符合北京户籍和非北京户籍人士都可以参与摇号，但是必须在北京有社保缴纳记录，且没有购房记录。
2、每个月的第一日至第五日为自由选房期，第六日至第七日是检查期，如果有人的购房资格不符合规定，则其所选房源将被取消，同时，取消后的房源不会重新摇号，而是在下一个月继续竞拍。
3、摇号时需要提前缴纳一定的保证金，如果摇号成功则抵扣首付款，如果失败则退还保证金。
二、如何提高摇号中签率？
1、选择性提交申请：可以优先选择人口密集度较低的区域和新开发的楼盘，中签率会相对较高。
2、选择合适的面积：一般情况下，建议选择小面积的房源，中签率会更高。同时，注意选择适合自己家庭人口数量的房型和户型。
3、选择合适的楼层：高楼层和低楼层的中签率相对较高，楼层过于中间的房源中签率会相对较低。
三、租房攻略
1、团租：可以选择和其他人一起租房，分摊房租和生活费用。
2、选合适的区域：在租房时，可以根据自己的工作或学习地点，选择方便的地段，这样可以减少交通成本和时间。
3、租房预算：在选择房源时，需要根据自己的经济情况进行合理预算，不要因为房租过高而造成经济负担和生活问题。
四、买房攻略
1、选择可靠的中介公司：购房过程中需要选择可靠的中介公司进行协助交易，避免落入诈骗陷阱。
2、选择合适的楼盘：可以根据自己的经济情况和购房用途，选择合适的楼盘。
3、注意房屋质量和产权情况：购买房屋前需要仔细了解房屋的质量和产权情况，避免买到质量不好或产权有问题的房屋。
五、总结：
摇号买房已经成为了大多数人购房的唯一选择，在申请摇号时需要注意资格和规则，以及提高中签率的方法。同时，在租房和买房时也需要注意所在地区、租房预算、房屋质量和产权情况等问题。希望本文所述的内容可以帮助大家轻松get房子！
